http://www.huasay.com/tags/%E9%80%80%E7%A7%9F/ Recent content in 退租 on 华说记录我的生活 Hugo -- gohugo.io zh Sat, 22 Apr 2023 21:15:22 +0800 http://www.huasay.com/2023/04/22/renting-cancellation-record/ Sat, 22 Apr 2023 21:15:22 +0800 http://www.huasay.com/2023/04/22/renting-cancellation-record/ 下定决心接了杭州公司的offer，上海的房子还有两月才到期，自己一开始也没想特别清楚，怎么才能让自己的损失最小，没有特别好的解决 方案，房东就开始催收下一期的房租了。 对于退租，以往每次都是必会吃亏，所以这次也是在想有没有什么好的方法。按照以往的经验，房东会让我自己找到接手的租客，才能退押金。 而我本身也不是个谈判能手，因此在挣扎许久之后，还是没能想到两全其美的办法，惟一的希望竟寄托在房东身上，指望望房东能够善良。 房东是一个近70左右的老人，据上一代租客说，房东在上海拥有几套房子，人很好，不缺钱，不计较。基于这些，我甚至抱了一丁点希望，希望 这个本土拥有几套房子的房东能够宽容些。 但正是这一丁点希望，也让我彻底认清，人的欲望是无止境的，不是你现在70了就无欲无求， 不是你现在有几套房就可以躺平。 具体的谈判，我个人是给出了折衷的方案，告诉房东，我没时间去找租客接手，我自愿放弃押金。还有我这期我只能租半个月，我只付半个月的 房费，对于我来说，其实我已经给出了让步了，因为我根本租不到半个月，最多10天。第二，我放弃押金，相当于我违约，我也认。 但房东似乎很抗拒，抗拒到什么程度呢？认为我应该早点说（我怎么早点说呢？我也只能拿到offer后才能说吧），还有就是我应该自己挂转租出去， 帮他转租，尽管我耐心的解释我违约了，押金不要了，但老人家似乎觉得我在坑他，觉得我押金既不要，还得花时间去帮他转租，甚至还要我支付一个月的 房费，我都这个月只住10天而已，就想让我预付一个月，让我去承担他可能用的空窗期风险。我一整个人呆住了，两人僵持了一会，他让我 室友想法子，室友让我预支水电网费，简直了，你们两真是祸害下一个租客去吧，我也懒得折腾，水电网费我预支了800(两个月没付 + 现在住的10来天的)，真是 一点亏他们都不想吃，也是绝了。 所以，租房真得很难，没有几个房东真得会为租客考虑，他们只会考虑他们是否有空窗期，如果你押一付三，第一个月因为有事要离开这个城市， 嗯，他们就恨不得付二押一的钱全不想给你，就想让你承担房子空窗的风险，他们啥时候找到接手了才会给你，但理论上最多押金扣下而已。 我不知道国家对这样的房东会这样处置，我已经对现在的租房市场心如死灰。无论是二房东还是一房东，都是看房东人品的，并没有所谓的一房东 就可以好说话，实际上甚至比二房东还难说话。下次租房还是要谨慎点，特别别人转租的那种，还是和人合租的，千万不要轻信转租的人的话。